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En el mercado financiero dentro de lo que es el mercado hipotecario nos podemos encontrar con diferentes tipos de hipotecas siendo una de ellas las hipotecas con carencia.

En adiós a tu hipoteca te queremos mostrar en qué consiste este préstamo hipotecario dándote además a conocer que financieras son las que los suelen comercializar.

Porque no todas las financieras tienen préstamos de este tipo, los primeros los bancos.

Las entidades bancarias en lo que son los préstamos hipotecarios no ofrecen ningún tipo de carencia salvo en situaciones excepcionales y una vez ya se ha firmado el préstamo.

Los bancos lo que pueden hacer con alguno de sus clientes que este atravesando por alguna situación difícil es ofrecerle alguna carencia para hacer las cosas más fáciles.

Clientes que o bien se les plantea una carencia de manera temporal o al final acaban con el préstamo hipotecario impagado.

¿Por qué los bancos ofrecen carencia en las hipotecas ya firmadas?

Normalmente lo hacen con la intención de evitar el impago.

Lo que piensa el banco es que con esta carencia temporal los clientes buscaran alguna fórmula para evitar el impago de la hipoteca.

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Una de las opciones habituales la de la venta del inmueble.

Un cliente que ve no es capaz de pagar una hipoteca bancaria en caso de tener la opción de la carencia (y conseguirla) lo primero que tendría que hacer después es poner a la venta su inmueble con la intención de cancelar la hipoteca o en su defecto salir de la misma con la entrada de un nuevo acreedor.

Así al menos es como piensan las entidades bancarias lo que pasa es que no es tan fácil pues muchas veces el inmueble no vale lo suficiente como para generar ese interés.

De todas maneras, cuando en adiosatuhipoteca.com estamos hablando de hipotecas con carencia nos referimos realmente a otro tipo de préstamos.

Son aquellos que se pueden firmar por empresas privadas los que ofrecen préstamos hipotecarios con carencia.

En estos préstamos los clientes no tienen que pagar ninguna cantidad mensual fuera de lo que son los intereses de la financiación.

Porque eso es en lo que consisten los préstamos con carencia.

En que los que están obligados a pagar la cuota al final solamente pagan intereses, no el principal.

También tiene su lado negativo en consecuencia pues al no pagar el principal esto lo que quiere decir es que tendrá una deuda sin cancelar una vez ha finalizado el vencimiento.

Si firmas unas de estas hipotecas con carencia a 5 años, una vez hayan pasado esos cinco años lo único que habrás hecho habría sido pagar intereses teniendo el principal aun por devolver.

El coste de las hipotecas con carencia y sin carencia al menos en la financiación privada es la misma.

Lo que cambia son las cuotas mensuales a las que tienen que hacer frente los clientes y sus importes.

En adiós a tu hipoteca creemos que pueden ser una buena opción pues quieras o no aporta flexibilidad y una reducción en la cuota.

Además, siempre hay tiempo para buscar alternativas ya sea cancelando el crédito, refinanciando, vendiendo la propiedad…

Adios a tu hipoteca

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