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¿Te has dado cuenta como las hipotecas a tipo fijo han aumentado de manera muy importante en nuestro país?

¿Hay alguna razón para ello, que explica este crecimiento en el sector?

Como todo en el sector de la financiación todo tiene una explicación, en el caso de las hipotecas a tipo fijo la explicación tiene que ver con el Euribor.

Por cierto, cuando hablamos de las hipotecas a tipo fijo estamos hablando de los préstamos hipotecarios firmados por entidad bancaria.

No podemos tener en cuenta aquí dentro a los préstamos hipotecarios firmados a través del capital privado como son las hipotecas privadas.

Esta financiación tiene un uso muy diferente no estando por tanto afectada por el Euribor.

Importante aclaración por cierto pues no todas las personas conocen las diferencias entre las hipotecas privadas y aquellas firmados por bancos tradicionales.

¿Por qué las hipotecas a tipo fijo han crecido tanto?

Tienes que entender que en un momento como el actual en donde el Euribor esta en mínimos a los bancos no les interesa firmar hipotecas variables.

Es así de sencillo, a los bancos no les interesa ahora mismo firmar hipotecas variables según Euribor pues no les sale rentable.

Son las hipotecas fijas las únicas que actualmemente tiene sentido para ellas.

Lo bueno eso si de que el Euribor este tan bajo es que para los bancos firmar una hipoteca fija es más rentable que nunca.

Hipotecas a tipo fijo

Puede que las hipotecas variables no sean ahora mismo una buena opción para ellos pero sí en cambio las hipotecas fijas.

En consecuencia puede ser un buen momento para muchas de las personas que están pensando en comprar un inmueble tramitar uno de estos créditos hipotecarios.

Que por otro lado hay que decir las hipotecas fijas tienen ventajas e inconvenientes.

El hecho de que las entidades bancarias solo quieran firmar estas hipotecas no quiere decir que tú pierdas con la firma.

Cierto es que no te podrás aprovechar de los bajos tipos de interés actuales, ahora, ¿Cuánto tiempo se va a mantener la situación actual?

Lo bueno que tienen los préstamos hipotecarios a tipo fijo es que un aumento del Euribor no les afecta para nada.

Por ejemplo al comienzo de la crisis financiera en donde los tipos de interés crecieron de manera muy importante fueron muchas las personas quienes se encontraron con problemas para poder pagar sus hipotecas.

Aquellas personas que tenían firmadas hipotecas a tipo fijo les resultaba mucho más cómodo pagar su préstamo.

Todo lo contrario a lo que sucede ahora mismo, los que tienen hipotecas fijas está pagando más que los otros.

Podemos decir por tanto habrá épocas en donde unos salgan beneficiados sobre otros.

¿Reducir el coste de las hipotecas a tipo fijo?

Si queremos reducir lo máximo posible el coste financiero de la nueva hipoteca podemos negociar con la entidad.

Entre las opciones que podemos usar para negociar con ellos hay cosas como los ingresos.

Cuantas más cosas podamos contratar o domiciliar con ellos mejores serán las condiciones del crédito hipotecario.

Si por ejemplo tienes pensado contratar un seguro o un fondo de pensiones este podría ser un buen momento para hacerlo

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